国有土地收益基金收入（国有土地收益基金收入计算公式）

国有土地使用权出让收入属于

该收入属于政府性基金预算收入。根据规定，国有土地使用权出让余收入列入政府性基余预算收入。国有土地使用权出让金收入应当用于征地和拆迁补偿、土地开发、城市建设、农村基础设施建设、补助被征地农民、廉租住房等方面的支出。

法律分析：政府卖地收入也就是国有土地使用权出让收入（土地出让金），属于政府性基金预算收入，也是财政收入的一种类型，属于非税收入里的一种。土地出让收入是政府非税收入的重要组成部分，而非税收入是财政收入的重要组成部分。

法律分析：属于财产转让收入。财产转让收入是指纳税人有偿转让各类财产取得的收入，包括转让固定资产、有价证券、股权以及其他财产而取得的收入。

政府出让一块土地之后,土地出让净收益如何计算出来的?

土地出让金净收益等于土地出让收入减去土地出让成本（土地出让成本包括拆迁款、补偿款各项税费）。

法律主观：土地收益金从超过房产评估价格以外的收益中计算，超过房产评估价格一倍以内的按不超过20%收取，二倍以内的按不超过30%收取，三倍以内的按不超过40%收取，三倍以上的按50%以上收取。

政府收益=收入-成本 收入=拍卖价格 成本的项目很多，规划设计、拆迁费用，基础设施、公共配套、三通一平等等。

土地年总收益指土地出让中所获得的全部收入。土地年总收益的构成及计算方法 土地收益可以分为实际收益和客观收益。实际收益是在现状下实际取得的收益。

土地出让金用于农业土地开发的比例，由各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府根据不同情况，按各市、县不低于土地出让平均纯收益的15%确定。

拍卖土地的国有土地收益基金怎么计算

土地收益金怎么计算土地收益金需要根据当地的土地出让金等级及用途及房屋的面积来计算的。不同楼层的房屋地价标准及土地用途的收费标准都是不同的，因此，即使房屋的面积相同，需缴纳的土地收益金也不一样。

土地出让收益=国有土地收益基金收入＋国有土地使用权出让收入－补缴的土地价款－划拨土地收入－其他土地出让收入－征地和拆迁补偿支出－土地开发支出－补助被征地农民支出－土地出让业务支出－破产或改制企业职工安置费支出。

国有企业享有使用权的土地，依其来源可以区分为三种：以出让方式取得使用权的土地、以划拨方式取得使用权的土地、以承租方式取得使用权的土地 。

政府出让一块土地之后,土地出让净收益如何计算出来的

政府出让一块土地之后，土地出让净收益计算方法：有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。

土地出让金净收益等于土地出让收入减去土地出让成本（土地出让成本包括拆迁款、补偿款各项税费）。

法律主观：土地收益金从超过房产评估价格以外的收益中计算，超过房产评估价格一倍以内的按不超过20%收取，二倍以内的按不超过30%收取，三倍以内的按不超过40%收取，三倍以上的按50%以上收取。

政府收益=收入-成本 收入=拍卖价格 成本的项目很多，规划设计、拆迁费用，基础设施、公共配套、三通一平等等。